不動産の物件調査の大切さ!そして感じる、人の優しさ!!

あんなに暑かったのに
すっかり秋らしくなり
過ごしやすくなりましたね(*^-^*)

 

 

さわやかな秋風の中
先日は高松から東へ車で約30分程の
距離のさぬき市寒川町に
お預かりした物件の現地調査と
役所調査に行ってきました

 

のんびりとして
のどかな景色・青い空に
心洗われる気がします

 

 

役所調査では
法務局、役所などに行って
権利関係や法令関係などを調べます

 

 

役所調査をきちんと行うことで
所有者も知らない情報が
出てくることもあります

 

 

たとえば、法務局で
取得できる登記簿謄本から
他に所有者がいることがわかったり

 

 

役所調査により
前面道路が建築基準法上の
道路ではないため建築に
制限や条件があることがあるんです

 

 

でも役所の対応は
担当する人によって異なり
基本的に役所で対応する人は
こちらが質問したことにしか答えてくれない

 

 

役所調査で適切な回答を得るためには
質問の仕方がとっても大切であると
わたしの師匠から教わっています

 

 

そのため事前準備を行い
調査の目的を明確にしてから
役所調査に向かうようにしなければ
再度、調査をしなければならなく
二度手間、三度手間になることも。。。

 

 

そして役所調査のうえ
現地確認をしてそれでも
分からなければ近隣の方に
聞いて廻ることもあります

 

 

そんな時に
見ず知らずの方ですが
快くお話を聞いてくださり
教えてくださったり
調べてくださることもあったり・・・

 

今回もご近所の方が
草刈り途中の手を止めて
快くご協力してくださり
全ての調査をすることができました

 

 

こんな困ったことに出くわした際に
いつも思うことですが
出会う人が本当に優しく親切で
あったかい気持ちにさせられます

 

 

その優しい気持ちが
心から伝わってきて
ますます人が好きになっているわたしです♡

 

全ての調査が終わり
帰る頃には夕焼け空

 

 

調査にはこうして
時間もかかりますが
無事に滞りなく契約を終え
物件のお引渡しをするためには
大切な業務です

 

 

 

調査を基に
無事に取引を終える際に
売主さま、買主さまからよかった!
ありがとう!の言葉をいただきますが

 

 

 

ありがとうと感謝しているのは
いつもわたしの方で
想いを繋ぐお手伝いができてよかった!!
元気をいただいてます(*^-^*)

 

 

地域密着を大切にし
さまざまな情報をお伝えします

 

 

 

お客さまが住んで
楽しく幸せになってもらえる
そんなお部屋探し
お手伝いさせてください

 

 

今日もありがと♪

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Follow me!

The following two tabs change content below.
香川県高松市生まれ。3人の子供を持つ母。株式会社マイホーム・ラボ代表取締役。香川県高松市木太町、レインボー通りの賃貸、売買物件をご案内して23年。満室経営のノウハウをオーナー様に伝授。相続でお困りの方に対して個人相談を行っている。各地でセミナー講演も行う。空き家問題プロジェクトメンバー。働き続けたい女性のための自立支援も行っている。
高松市レインボー通り物件|香川県高松市のマンション、アパート、事務所を紹介